2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市八幡東区
40.3万円/㎡
前年比+30.1%
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リヴィエール八幡駅前ヴェリエ
福岡県北九州市八幡東区西本町四丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩7分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 75.74㎡の場合
相場
2,984万円
39.4万円/㎡
2,246
2,738
3,229
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,229万円
36.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール八幡駅前ヴェリエ
2,990万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,990万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,580万円 | 40.5万円 | 13階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | リヴィエール八幡駅前ヴェリエ 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンライフ桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ桃園パークフォレスト 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅16分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅10分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/07 | リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区祇園一丁目 | 八幡駅12分 | 3,465万円 | 38.6万円 | 89.81㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | オークランド中央エクスタージュ 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅15分 | 3,498万円 | 49.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | リヴィエール中央町ミリア 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅13分 | 3,698万円 | 42.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅23分 | 2,850万円 | 33.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンパーク到津の森ブリオ 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅26分 | 3,098万円 | 45.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市八幡東区では30.1%上昇しています。